Strategia Alegerii Destepte

Vreau sa te ajut sa faci o alegere desteapta atunci cand trebuie sa alegi:
apartament in bloc nou sau apartament in bloc vechi

Desi sunt avocat, nu voi vorbi despre acte, texte de lege sau litigii ci
iti voi prezenta obiectiv situatiile intalnite in practica pentru a te ajuta
sa iei cea mai buna decizie.

Apartamente Noi

1.In cazul apartamentelor noi, in mod evident, asociatiile de proprietari
nu sunt inca constituite pentru ca anterior nu au exista proprietari.
Acest lucru poate reprezenta la inceput o problema majora in ceea ce
priveste plata utilitatilor pentru ca nu exista cineva care sa cumuleze
cheltuielile si sa le contabilizeze.

2.Apartamentele noi nu pot fi legate legate la sistemul central de termoficare
ceea ce inseamna ca pentru incalzire trebuie dotate cu centrale termice proprii.
Acest lucru presupune ca in sezonul rece costul gazelor naturale va fi mai
ridicat.

3.In mare parte, apartamentele noi se afla in zone in care se mai construiesc
alte blocuri iar zgomotul si praful ar putea reprezenta in disconfort

4.Blocurile noi se afla in mare parte in zonele limitrofe ale oraselor
Acest lucru presupune un cost un plus pentru deplasari si agrement, mai ales
daca ai copii

5.Apartamentele sunt mai spatioase, mai moderne iar de cele mai multe ori
constructorul il si doteaza cu gresie, faianta si parchet.

Apartamente vechi

1. Asociatiile de proprietari sunt constituite si functioneaza de ani buni
cu acelasi presedinte.
Daca esti nemultumit de modul de functionare este greu sa schimbi ceva
deoarece ai nevoie de sprijinul celorlalti proprietari care de regula sustin
vechiul presedinte, doar ei l-au ales.

2. Sunt legate la sistemul central de termoficare dar exista posibilitatea
ca sistemul sanitar sa fie invechit si sa trebuiasca schimbat.

3. Nu toate se afla in zone bune dar exista posibilitatea sa poti gasi
unul pozitionat extrem de bine pentru nevoile tale

4. Unele sunt mai ieftine dar si mult mai mici.Lipsa spatiilor de depozitare
poate reprezenta o problema

5.Este posibil sa fie nevoie sa il reconditionezei adica sa schimbi gresia
faianta, parchetul iar daca la aceasta trebuie sa adaugi schimbarea sistemului electric
si sanitar atunci cheltuielile nu sunt deloc de neglijat

Strategia algerii destepte

Nu asculta ce ti se spune, alege doar ideile bune!

Argumentele nu sunt logice.Pentru a le accepta trebuie sa intelegi oamenii.

Respecta punctul de vedere al tuturor persoanelor, indiferent cat de ridicol
ti se pare ca suna, analizeaza argumentele iar in final alegerea fa-o tu!

Av. Dragomir Gabriel